Главная » Разное » Как оформить в сбербанке ипотеку под материнский капитал

1-01-2025, 02:11

Как оформить в сбербанке ипотеку под материнский капитал

Ипотечный кредит в Сбербанке под материнский капитал

Использовать материнский капитал правильно и по самому важному направлению планирует каждая семья, претендующая на получение госпомощи в виде капитала. Согласно статистике ПФР, по данным на начало 2016 года уже 99% семей решают направить средства семейного капитала именно на улучшение своих жилищных условий, потому как оплата образования детей и формирование пенсионных накоплений их матери не настолько актуальны, как вопросы жилищного плана.

В случае если семья решает использовать полученный по праву материнский капитал на улучшение своих жилищных условий, она вправе направить средства капитала на следующее:

Внести первоначальный взнос по жилищному кредиту, а также по кредиту на строительство, реконструкцию дома или уплату стоимости цены договора купли-продажи жилого помещения (для чего необходимо будет подождать трехлетия ребенка, рождение которого обусловило право семьи на материнский капитал);
Уплатить основной долг и проценты по жилищному кредиту (в данном случае ждать трехлетия ребенка нет необходимости).

Используем материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк предлагает всем владельцам сертификатов на материнский капитал наиболее выгодные условия сотрудничества в случае направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. Базовыми направлениями по использованию материнского капитала в Сбербанке можно считать:

Возможность погасить уже имеющийся жилищный кредит;
Возможность выплатить первоначальный взнос по жилищному кредиту.

Важно описать основные кредитные программы, которые предлагает Сбербанк, позволяющие максимально эффективно использовать средства семейного капитала.

Приобретение готового жилья	Данный кредитный продукт предполагает возможность получения кредита для приобретения готового жилья под залог приобретаемого или иного жилого помещения с привлечением средств материнского капитала
Приобретение строящегося жилья	Данный кредитный продукт предполагает возможность получения кредита для инвестирования еще не завершенного жилищного строительства под залог строящегося или иного жилого помещения с привлечением средств материнского капитала
Строительство жилого дома	Данный кредитный продукт предполагает возможность получения кредита для постройки индивидуального жилого дома под залог возводимого или иного жилого помещения с привлечением средств материнского капитала

Погашаем ипотеку материнским капиталом

Чтобы погасить уже оформленный ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала, следует соблюсти определенную последовательность действий:

Написать заявление по форме, предоставленной отделением Пенсионного фонда, о распоряжении материнским капиталом и собрать следующие документы:

Сертификат на семейный капитал (копия и оригинал);«Зеленка» — свидетельство пенсионного страхования на имя заявителя-владельца сертификата на капитал;Документы для удостоверения личности, места жительства или пребывания владельца сертификата и членов его семьи, которые проживают в приобретенном с использованием заемных средств жилом помещении;Копия кредитного договора, заключенного для оплаты жилого помещения (приобретаемого либо строящегося);Справка кредитора о размере подлежащего уплате остатка основного долга, а также размере остатка задолженности по уплате процентов за пользование кредитными или заемными средствами, без учета штрафов, пеней, комиссий;Копия договора об ипотеке, который прошел государственную регистрацию в установленном порядке (если имеет место представление ипотечного кредита);Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств;

Письменное обязательство заявителя оформить жилое помещение в общую долевую собственность супруга/супруги и детей в течение шести месяцев после снятия с жилья обременения;Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета заявителя.

Собрав все вышеперечисленные документы, заявителю необходимо обратиться территориальное отделение Пенсионного фонда, чтобы подать заявление о распоряжении семейным капиталом для погашения жилищного кредита. Пенсионный фонд должен рассмотреть заявление в течение одного месяца. При удовлетворении заявления средства капитала должны быть перечислены в счет погашения основного долга или процентов по жилищному кредиту не позже, чем через два месяца со дня вынесения Фондом положительного решения после рассмотрения заявления. Нужная часть средств капитала будет перечислена банку напрямую.

Изучаем ипотечные программы с семейным капиталом, предлагаемые Сбербанком

Приобретение готового жилья	Данный кредитный продукт предполагает возможность получения кредита на приобретение готового жилья под залог приобретаемого либо иного жилого помещения с привлечением средств семейного капитала
Преимущества и недостатки	К преимуществам данного кредитного продукта относятся: выгодные ставки по процентам; абсолютное отсутствие комиссий по кредитам; отдельные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату именно на счет в Сбербанке; отсутствие необходимости обязательного страхования жизни, здоровья заемщика.
Условия кредитования	К условиям кредитования по данному кредитному продукту можно отнести то, что: кредит может быть выдан в Евро, рублях, долларах США; минимальная сумма кредита – 1000 евро, 45000 рублей, 1400 долларов; срок кредита может достигать 30 лет; процентную ставку рассчитывают, исходя из срока ипотечного кредитования, размера первоначального взноса, а также валюты займа. Процентная ставка наиболее низкая у тех кредитов, которые оформляются в долларах США и Евро, на более краткие сроки и с максимальным первоначальным взносом; кредитные средства предоставляются единовременно; заемщик должен проработать на своем месте работы не менее шести месяцев и иметь общий стаж за последние пять лет не менее одного года, что, однако, не распространяется на тех клиентов, которые получают заработную плату на счет в Сбербанке; супруг или супруга вправе выступать созаемщиком по жилищному кредиту (в этом случае его/ее доход учитывают при расчете размера кредита); кредит погашается ежемесячными равными платежами, есть возможность досрочного его погашения без комиссий или ограничений; есть возможность отсрочки уплаты основного долга или продления срока кредитования при рождении ребенка (но не более, чем на три года); есть возможность зачета средств материнского капитала при внесении первоначального взноса.
Необходимые документы	Для того чтобы воспользоваться данным кредитным продуктом, необходимо представить следующие документы: заявление заемщика; заявление поручителя/залогодателя/созаемщика; документы по залогу; копии паспортов заемщика, залогодателя, поручителя, созаемщика; документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика, залогодателя, поручителя, созаемщика; документы, подтверждающие наличие первоначального взноса; документы по кредитуемому жилому помещению; сертификат на семейный капитал; свидетельство о браке (это касается полных семей); свидетельства о рождении всех детей.
Пример:	Например, если семья оформляет кредит в размере 1000 000 рублей на 20 лет на приобретение готового жилья. Первоначальный взнос с учетом семейного капитала будет равен 40 %. Ставка будет рассчитываться как 13,5%, ежемесячный платеж будет равен 12070 рублей в месяц.
Приобретение строящегося жилья	Данный кредитный продукт предоставляет возможность получения кредита для инвестирования жилищного строительства, оформляемого под залог строящегося или иного жилого помещения с привлечением средств семейного капитала
Преимущества и недостатки	Преимущества данного кредитного продукта аналогичны преимуществам ранее описанной программы «Приобретение готового жилья»
Условия кредитования	Условия кредитования по данному кредитному продукту следующие: кредит выдается в рублях, Евро, долларах США; минимальная сумма жилищного кредита – 45000 рублей, 1000 евро, 1400 долларов; срок кредита может достигать 30 лет; процентная ставка рассчитывается с учетом размера первоначального взноса, сроков ипотечного кредитования, валюты займа. Процентная ставка наиболее низкая у тех кредитов, которые оформлены в долларах США и Евро, на краткие сроки и с максимальным первоначальным взносом; кредит предоставляют единовременно; заемщик обязан проработать на текущем месте работы не менее шести месяцев и иметь общий стаж за последние пять лет не менее одного года, что, однако, не распространяется на тех клиентов, которые получают заработную плату на счет в Сбербанке; супруг или супруга может выступать созаемщиком по жилищному кредиту, тогда как их доход учитывается во время расчета размера кредита; кредит должен погашаться ежемесячными равными платежами, имеется возможность досрочного погашения без комиссии или ограничений; есть возможность зачета средств семейного капитала в виде первоначального взноса.
Необходимые документы	Документы по данному кредитному продукту те же, что и для выше рассмотренной программы «Приобретение готового жилья»
Пример:	К примеру, если семья оформляет кредит из расчета уровня своего среднемесячного дохода в 20 000 рублей на покупку строящегося жилья на 10 лет, первоначальный взнос с учетом семейного капитала будет равен 30% от общей суммы кредита, то ставка будет рассчитываться как 13,25%, ежемесячный платеж будет равен 13000 рублей каждый месяц. Общая сумма жилищного кредита будет равна 863 300 рублей.
Строительство жилого дома	Данный кредитный продукт предполагает возможность получения кредита для возведения жилого дома под залог возводимого или иного жилого помещения с привлечением средств семейного капитала
Преимущества и недостатки	Преимущества у данного кредитного продукта те же, что перечислены для программы «Приобретение готового жилья»
Условия кредитования	Условия кредитования по данному кредитному продукту следующие: кредит выдается в рублях, долларах США, Евро; минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, 7 000 евро, 10 000 долларов; срок кредита может достигать 30 лет; процентная ставка рассчитывается с учетом размера первоначального взноса, сроков ипотечного кредитования, валюты займа. Процентная ставка наиболее низкая у тех кредитных займов, которые оформляют в долларах США и Евро, на максимально краткие сроки с высоким первоначальным взносом; кредит предоставляют частями; заемщик должен проработать на последнем месте работы не менее шести месяцев и иметь общий стаж за последние пять лет не менее года, что, однако, не распространяется на тех клиентов, которые получают заработную плату на свой счет в Сбербанке; супруг или супруга могут выступать созаемщиком по жилищному кредиту, тогда как его или ее доход учитывают при расчете размера кредита; кредит погашают ежемесячными равными платежами с возможностью досрочного погашения без комиссий или ограничений; есть возможность отсрочки уплаты основного долга или продления срока кредитования при увеличении стоимости строительства дома (но не более 2 лет со дня оформления кредита); есть возможность зачета средств семейного капитала в виде первоначального взноса.
Необходимые документы	Документы по данному кредитному продукту те же, что для вышерассмотренной программы «Приобретение готового жилья»
Пример:	К примеру, если семья оформляет кредит на возведение жилого дома на 20 лет, исходя из максимально возможных по доходам данной семьи ежемесячных платежей в размере 8 000 рублей, и с учетом того, что первоначальный взнос в 30% будет погашен средствами семейного капитала, ставка по жилищному кредиту будет рассчитана как 14%. Общая сумма данного кредита не сможет превысить 563 915 рублей.

Получаем кредит в Сбербанке и оплачиваем материнским капиталом первоначальный взнос

Чтобы заключить жилищный (в том числе, ипотечный) кредит со Сбербанком и оплатить семейным капиталом первоначальный взнос, нужно соблюсти следующую последовательность действий:

Заполняем заявление в отделении Сбербанка, собираем все необходимые документы по определенной программе;Представляем пакет документов для получения ипотечного кредита в том же отделении Сбербанка;Дожидаемся удовлетворения Сбербанком заявления о выдаче жилищного кредита по выбранной семьей программе;Собираем все запрашиваемые банком документы по определенному объекту недвижимости;Заключаем кредитный договор, а также договор обеспечения со Сбербанком. Застраховываем предмет залога, то есть объект недвижимости;Обращаемся в Пенсионный фонд, чтобы подать заявление о распоряжении средствами капитала для внесения первоначального взноса по жилищному (в том числе, ипотечному) кредиту. В течение одного месяца заявление будет рассматриваться Фондом, а еще через два (но не более) месяца средства семейного капитала будут перечислены напрямую банку.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке - особенности погашения, условия, документы, отзывы

Проблема покупки жилья сегодня актуальна как никогда — более 70% семей не могут купить себе жилое помещение в силу отсутствия финансовых средств.

В этом случае нередкой «палочкой-выручалочкой» является ипотечный кредит, который частично можно погасить средствами материнского капитала.

На территории РФ сегодня действуют различные программы по финансовой поддержке молодых семей, одной из которых является материнский капитал.

Получить его могут те семьи, в которых имеется два или более несовершеннолетних ребенка.

Выдача сертификата, удостоверяющего право пользоваться средствами материнского капитала, происходит в районных отделениях Пенсионного Фонда РФ.

Действующая программа по поддержки молодых семей предусматривает использование средств материнского капитала в разных направлениях и после достижения трехлетнего возраста вторым ребенком.

Однако существуют форс-мажорные обстоятельства, по причине которых эти правила могут быть нарушены.

Так, к таким форс-мажорным обстоятельствам относится необходимость погашения взятых ранее кредитов, средства которых были направлены на реставрацию жилого помещения.

Кроме того, молодая семья может направить средства на приобретение нового жилья, а если у них не хватает собственных финансовых средств, они могут взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке.

При этом материнский капитал может быть направлен на:

внесение первоначального взноса в период оформления ипотеки;
погашение основной задолженности после оформления ипотечного кредита.

Условия предоставления ипотеки Сбербанка под материнский капитал

Своим клиентам Сбербанк предоставляет возможность оформления ипотеки, частичное погашение которой будет происходить материнским капиталом.

При этом банк обеспечивает выгодные условия кредитования (процентные ставки в зависимости от срока погашения и суммы кредитования варьируются от 9,5% до 13% годовых) по сравнению с иными банковскими учреждениями:

Наименование банковского учреждения	Процентная ставка по ипотечному кредиту
Сбербанк России	От 9,5 %
Банк Москвы	От 10,5%
ВТБ 24	От 11,9%

Сроки погашения займа напрямую зависят от доходов заемщика и суммы кредитования.

Максимальный срок погашения основного долга по ипотечному кредиту и процентов составляет 30 лет.

При оформлении ипотечного кредита в Сбербанке большую роль играет возраст заемщика.

На момент оформления ему не должно быть менее 21 года, а на момент погашения долга более 75 лет.

Как и любой тип кредитования, ипотека выплачивается посредством ежемесячных платежей, размер которых зависит от:

суммы кредитования;
ежемесячных доходов заемщика;
срока погашения задолженности.

Ипотека Сбербанка с использованием материнского капитала имеет целый ряд преимуществ перед другими банками, к которым относятся:

полное отсутствие комиссионных сборов;
возможность получения продления срока погашения кредита;
возможность получения отсрочки кредита (форс-мажорные обстоятельства, при которых заемщик становится некредитоспособным);
возможность досрочного погашения задолженности.

К положительным сторонам кредитования молодых семей в Сбербанке является и то, что здесь самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.

А для тех, чья заработная плата перечисляется через Сбербанк, имеются особенно выгодные предложения.

Средства ипотечного кредита могут быть направлены на:

приобретение готового жилья;
приобретение строящегося жилья;
индивидуальное строительство жилого помещения.

При этом во всех случаях требуется залог, в качестве которого может выступать приобретаемое жилье или иное имущество, находящееся в собственности у заемщика.

Требования к заемщикам

При оформлении ипотечного кредита банк предоставляет следующие требования к заемщику:

заемщик должен иметь постоянное место работы, на котором он работает не менее 6 месяцев и стаж работы до 1 года за последние 5 лет;
возраст заемщика на момент кредитования должен достигать 21 год;
возраст заемщика на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет;
у заемщика должны иметься денежные средства, которые будут направлены на погашение первоначального взноса (в данном случае можно использовать средства из материнского капитала);
привлечение созаемщиков (не более 3-х физических лиц), доход которых также учитывается при оформлении ипотеки.

Созаемщиком в обязательном порядке выступает супруг/супруга в независимости от его (ее) возраста и платежеспособности.

Требования к имуществу

Сбербанк выдает ипотечный кредит под материнский капитал с целью приобретения квадратных метров на первичном или вторичном рынке жилья.

При этом при его покупке обязательное идет оформление долевой собственности всех членов семьи заемщика: супруга, супруги и всех несовершеннолетних детей с целью установления конкретной доли для каждого из них.

Имущество, приобретаемое на средства ипотечного кредита, может выступать в качестве залога, поэтому его стоимость при оценке не должна быть менее 80% от суммы кредитования.

Приобретаемое имущество должно находиться на территории РФ, быть пригодным для проживания и не нарушать права потребителей.

В нем должны быть созданы все условия для нормального проживания (отопление, вода, санузел и т.д.), а земля, на которой оно расположено должно предназначаться только для индивидуального жилищного строительства.

Необходимые документы

Оформление ипотечного кредита начинается с посещения ближайшего отделения Сбербанка заемщиком и созаемщиком, где им необходимо:

заполнить анкету (заявление);
в обязательном порядке предоставить документы, утверждающие их личность (паспорт);
получить перечень документов, предоставить которые необходимо в течение одного месяца с момента подачи заявления.

Анкета заемщика

Образец заполнения анкеты заемщика

К последнему пункту относятся:

сертификат на материнский капитал (оригинал и его копию);
документы, утверждающие наличие неиспользованных средств материнского капитала (получаются они в отделении ПФ РФ);
документы, утверждающие платежеспособность (справка с места работы о доходах за последние полгода);
договор купли-продажи приобретаемого имущества.

Чтобы погасить уже имеющийся ипотечный кредит в Сбербанке, необходимо предоставить следующую документацию:

документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
документ, утверждающий место жительства заемщика вместе с остальными членами семьи в жилом помещении, приобретенного за средства ипотечный кредит;
свидетельство пенсионного страхования на имя обладателя материнским капиталом;
договор и его копия, составленный при оформлении ипотечного кредита;
справка о размерах основного долга по ипотечному кредиту;
договор о получении ипотечного кредита, который своевременно прошел государственную регистрацию;
документы, утверждающие оформление долевой собственности всех членов семьи заявителя;
выписка с домовой книги;
копия лицевого счета заявителя.

Сбербанк ипотека плюс материнский капитал не может предоставить право досрочного погашения ипотечного кредита в том случае, если заявитель не обратился в ПФ РФ и не направил в него заявление с просьбой использования определенной части денежных средств материнского капитала на погашение основного долга в банке.

Этапы и нюансы процедуры оформления

Досрочное погашении займа становится невозможным без положительного ответа от ПФ РФ на использование материнского капитала в целях погашения задолженности по ипотечному кредиту, а также при не указании заемщиком при оформлении кредита о дальнейшем его погашением посредством средств материнского капитала.

В данном случае требуется проводить рефинансирование кредита, при оформлении котором от вас потребуются дополнительные финансовые затраты.

ПФ РФ рассматривает заявление заемщика на протяжении 30 дней, после чего, в случае положительно ответа, денежные средства с материнского капитала напрямую перечисляются в Сбербанк (заявителю на руки денежные средства не выдаются!).

По закону, в случае получения положительного ответа, Пенсионный фонд должен направить средства в Сбербанк в течение двух месяцев после принятия решения.

Но если ПФ РФ по каким-то причинам откажет, то погашение или получение ипотечного кредита станет невозможным.

Видео: Ипотека и материнский капитал

Ипотека материнский капитал сбербанк

Ипотечное кредитование для многих молодых семей является единственной возможностью приобрести жилье. Цены на квадратный метр в новостройках и вторичном жилье, которые установились на современном рынке, не позволяют приобрести квартиру без рассрочки платежа. Для семей, воспитывающих двух и более детей, хорошим подспорьем для получения ипотеки может стать материнский капитал. Так, главный российский финансовый регулятор Сбербанк выдает ипотеку под материнский капитал на выгодных условиях. О том, как получить кредит под материнский капитал, вы узнаете из этой статьи.

Что такое материнский капитал и как получить под него кредит

Материнский капитал – это мера государственной поддержки молодых семей, которые родили или усыновили двух и более детей. Можно ли взять кредит под материнский капитал? Ответ однозначный – да! Но есть некоторые правила.

Материнский капитал может быть потрачен на различные цели: образование детей, пенсию матери и пр. Но главным способом траты выплаты по-прежнему остается улучшение жилищных условий.

Конечно же бывают случаи когда в материнском капитале отказывают. Причин невыдачи сертификата может быть много.

Отсутствие оснований выдачи; прекращение оснований к получению дополнительных мер государственной материальной поддержки; лишение родительских прав супруга;

Материнский капитал становится хорошим подспорьем для получения ипотеки. Его можно полностью отдать в счет уплаты первоначального взноса по ипотеке, а также добавить к нему собственные сбережения, тем самым увеличив сумму платежа. Кроме того, маткапитал можно пустить в счет погашения текущих платежей. На материнский капитал можно купить квартиру в ипотеку в новостройке или на вторичном рынке, произвести обмен старого жилья на новое, поучаствовать в долевом строительстве, построить собственный частный дом и пр.

С 2016 года сумма выплаты составляла 453 тысячи рублей, в 2017 году вплоть до 2020 года изменения суммы семейного капитала (индексации) проводится не будет вследствие влияния инфляции и других финансовых причин.

Как оформить заем под материнский капитал

Данный вид поддержки семей с детьми появился в государстве 1 января 2007 года.

Благодаря программе “Ипотека плюс материнский капитал в сбербанке многодетные семьи могут быстро оформить ссуду на жилье.

Чтобы направить сертификат маткапитала в счет уплаты первого взноса или части платежа по кредиту, необходимо соблюсти следующие условия:

поскольку маткапитал можно использовать частями, необходимо брать в пенсионном фонде справки об оставшихся суммах субсидии и предоставлять их в Сбербанк по первому требованию;
чтобы направить маткапитал в счет уплаты части долга по кредиту, необходимо взять в Сбербанке справку о сумме ссуды и составить заявление на погашение ее части;
чтобы перечислить маткапитал в банк, необходимо также подать заявление в пенсионный фонд;
для уплаты первоначального взноса необходимо представить копию кредитного договора или ипотечного контракта.

Для выплаты кредита по частям необходимо представить в пенсионный фонд следующие бумаги:

копию кредитного договора или ипотечного контракта;
документы, подтверждающие права на жилье;
выписку по квартире из домовой книги;
копию лицевого счета, с помощью которого производятся выплаты;
копию свидетельства о браке и паспорта супруга, если заемщиком является он.

Как получить кредит в Сбербанке

Оформить заявку на приобретение квартиры в ипотеку в Сбербанке молодая семья может, обратившись в отделение банка лично или заполнив соответствующую заявку на сайте регулятора. Затем предусматривается следующий порядок действий:

Заявка на ипотечный кредит и полный комплект документов предоставляется в отделение Сбербанка или банка-партнера. После предоставления документов необходимо дождаться положительного решения по кредиту. Следующим шагом становится выбор объекта недвижимости – например, квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья. Документы на этот объект недвижимости также предоставляются в Сбербанк. После этого две договаривающиеся стороны (заемщик и Сбербанк) подписывают необходимую кредитную документацию. Права на недвижимый объект регистрируются в Росреестре. Заявка на жилищный кредит полностью одобряется, и сумма кредита выплачивается.

Каковы условия получения ипотечного кредита

Направить материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке молодая семья может при соблюдении определенных условий. Во-первых, необходимо соблюсти условия предоставления ипотеки и требования, предъявляемые к ипотечным заемщикам:

ипотека выдается гражданам старше 21 года;
возраст лица, выплачивающего ипотеку, к моменту окончания срока кредита не должен превышать 75 лет;
ипотеку выдают только гражданам, официально трудоустроенным на протяжении последнего полугода;
если плательщик не может подтвердить свою платежеспособность, он должен привлечь себе трех созаемщиков или поручителей.

Чтобы использовать для уплаты ипотеки материнский капитал, необходимо также выполнить условия кредитования с маткапиталом:

жилье (квартира и т.д.), приобретаемое по кредиту, должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность с его супругом и детьми;
если заемщик получает зарплату не в Сбербанке, он должен документально подтвердить свою занятость и платежеспособность или привлечь созаемщиков и поручителей;
в течение полугода с момента выдачи кредита заемщик должен обратиться в пенсионный фонд, чтобы выполнить перечисление маткапитала.

Чтобы взять квартиру в ипотеку с материнским капиталом, помимо обычных документов для получения кредита необходимо предоставить в банк еще и следующие бумаги:

государственный сертификат на материнский или семейный капитал;
справку из пенсионного фонда об остатке средств на счете маткапитала.

Теперь граждане могут самостоятельно контролировать через Онлайн Личный кабинет исполнение поданных заявлений работниками ПФ.

Каковы преимущества кредита в Сбербанке

Выбирая кредитора для получения ипотеки, многие молодые семьи выбирают именно Сбербанк. Во-первых, именно этот банк является наиболее стабильным, все финансовые действия в нем застрахованы. К тому же Сбербанк предлагает своим клиентам следующие преимущества:

приятные процентные ставки по кредиту;
отсутствие комиссий и других обеспечительных сборов;
льготы по кредитам для молодых семей;
индивидуальные условия для каждого клиента (рассмотрение заявок и обслуживание);
особые условия для клиентов, получающих зарплату на карты Сбербанка или работающих в аккредитованных банком организациях;
возможность увеличения суммы кредита при привлечении созаемщиков.

Как рассчитать процентные ставки и переплату по ипотеке

Чтобы заранее рассчитать примерную сумму кредита, процентные ставки, срок погашения и переплату, воспользуйтесь специальным калькулятором на сайте Сбербанка. Для этого необходимо заполнить следующие графы:

тип расчета;
первоначальный взнос (в процентах);
ежемесячный платеж, в том числе с использованием маткапитала;
срок кредита;
категория заемщика;
сколько сейчас у вас основной доход и пр.

В числе дополнительных сведений указывается, является ли заемщик получателем зарплаты на карту Сбербанка. Для более точного расчета можно также указать величину пенсии, дополнительный заработок, количество членов семьи, ежемесячные доходы и расходы, выплаты по другим кредитам и так далее.

С помощью сайта Сбербанка вы получите предварительные сведения о сумме кредита, процентной ставке, объеме переплаты, сроке кредита и графике его погашения. С этими цифрами вам необходимо обратиться в отделение Сбербанка и уточнить все подробности.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля

Помимо ипотечного кредитования, маткапитал можно потратить на образование детей, пенсию матери, выплату иных кредитов и пр. Покупку автомобиля за счет средств материнского капитал пока осуществить нельзя. Однако этот вопрос уже обсуждается в Госдуме. Депутаты нескольких фракций внесли его на подробное обсуждение, итоги которого станут известны в ближайшее время.