Сколько времени сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Почему сбербанк долго рассматривает заявку на ипотеку?

Граждане России уже не первый год решают свои жилищные вопросы посредством банковских кредитов. Данный финансовый инструмент помогает улучшить жизнь людям.

Личная недвижимость – хорошая возможность встать на ноги и зажить самостоятельно. Но не каждый кандидат владеет информацией о том, как долго учреждение рассматривает ипотечную анкету.

Процесс получения займа

Для уточнения длительности получения ответа, нужно узнать немало тонкостей самой процедуры. Первый показатель – полнота и правильность сбора документов. Ведь в противном случае обращаться придется вторично.

Оформление можно разбить не несколько трудоемких стадий:

Изучение рынка кредитных продуктов, ознакомление с условиями и требованиями банков. Там же будет известен и список бумаг, который требуется направить в отделение.
Консультация у менеджера банка, проверка платежеспособности человека. Во внимание принимается совокупный доход семьи, что облегчает задачу. Дополнительно учитываются материнский капитал, военные накопления, статус молодой семьи и прочие государственные субсидии.
Ожидание ответа.
Звонок от банковского сотрудника, который расскажет будущему клиенту о положительном или отрицательном решении, пригласит в отделение для беседы. Во время общения уточняются требования к залогу, срок действия одобрения и т.д.

При желании, предварительное решение можно получить через систему «Сбербанк Онлайн». Для этого нужно иметь подключение к информационному порталу, которое без пластиковой карты невозможно. Процедура рассмотрения при этом не меняется.

Все равно после получения ответа придется идти в отделение и уточнять нюансы будущей сделки купли-продажи. После поиска недвижимости и сбора необходимых бумаг, весь пакет еще раз внимательно рассмотрят, а после можно назначать день сделки.

Как долго банк смотрит анкету

На официальном ресурсе видно, сколько дней ПАО «Сбербанк России» рассматривает заявку на ипотеку. Решение готовится в течение пяти рабочих дней. Выходные и праздники в расчет не берутся.

Когда срок позади, мчаться в офис не имеет смысла. В некоторых случаях период продлится дольше, чем того требует процедура. Время зависит от большого числа нюансов:

Является ли кандидат действующим клиентом учреждения.

Получает человек заработную плату в отделении.
Оформлял раньше займы в ПАО «Сбербанке России».

Если на 1-2 пункт можно ответить утвердительно, то одобрение можно получить в кратчайшие сроки. Связано с тем, размер заработной платы никто проверять не станет, так как она и так видна в системе, так что верификация проходит без дополнительных проблем.

Плюсом станет наличие «чистой» кредитной истории. Если таких сильных сторон нет, следует обратиться в учреждение, выяснить полный пакет документов, а после постараться собрать их в полном объеме.

В ходе изучения менеджер может затребовать дополнительно ряд бумаг, допустим, справку об истории погашений в другом учреждении, если информация из БКИ оказалась неполной. Все документы имеют срок годности, так что стоит это учитывать при предоставлении дополнительных бумаг, чтобы старые не пришли в негодность. Чаще всего, справки и выписки действительны всего 1 месяц.

ПАО «Сбербанк России» — одна из самых больших ипотечных организаций в стране. Но и он отличается бюрократическими проволочками. Заявка каждого учреждения попадает на изучение к кредитным риск-менеджерам, которые после и общаются с сотрудниками отделения, если остались еще невыясненные вопросы.

Обращаем внимание наших читателей на то, что в банке действует, так называемая, система скоринга, т.е. проверки заемщиков. Занимается этим не тот конкретный специалист, которому вы передавали свои документы и анкету, а случайно выбранный системой работник, который может находиться в другом городе или даже регионе.

Именно по этой причине, если на ваше заявление ответили отказом, не имеет особого смысла спрашивать о причинах у кредитного специалиста, к которому вы обращались в отделении. Банк имеет право отказать без объяснения причин. Но чаще всего это происходит из-за следующих оснований:

нет официального трудоустройства,
нет подтвержденного документально дохода,
ваша заработная плата слишком маленькая для запрашиваемой вами суммы,
у вас уже есть неоплаченные долги,
испорченная кредитная история.

В итоге, длительность рассмотрения заявки на жилищный кредит может растянуться на пару недель. Для юридических лиц ответ может выдаваться даже в течение месяца. Так что скорость решения во многом зависит от оперативности предоставления данных клиентом.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на ринке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Одной из самых заветных желаний каждого человека – собственный дом или квартира

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц. Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней. Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

От чего зависит

При принятии решения кредитор руководствуется проведенным анализом платежеспособности и благонадежности будущего заемщика. Оценка будущего кредитозаемщика проходит в несколько этапов: через автоматический скоринг, службу безопасности, аналитический отдел и отдел рисков.

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего:

срока кредитования;
желаемого размера ссуды;
вида ипотечной программы;
необходимости оценки залога;
проверки кредитной истории.

Вам может быть интересно:

Факторы, которые влияют

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

Какие документы нужны

Общение с любым банком предполагает подготовку и подачу многих документов

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
сведения о месте работы;
справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели. Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом. Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Этапы получения решения

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Зная, какие факторы влияют на скорость принятия решения, можно попытаться ускорить этот процесс. Важно не делать часто повторяющуюся ошибку – звонить каждый день в банк и интересоваться, когда будет ответ.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время. Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях. Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение. Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости. От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Вам может быть интересно:

Заключение

Главная причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки. На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением. Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

2017-12-29

Ипотечное кредитование – одна из самых сложных банковских процедур, имеющая к тому же долгий срок оформления. Время рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке зависит от многих факторов.

Этапы оформления ипотеки

Определить, сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, однозначно невозможно. Каждый случай рассматривается индивидуально. За основу можно взять сроки, о которых рассказывают те, кто уже оформлял ипотеку, плюс официальную информацию, размещенную банком, Росреестром, МФЦ, оценочной организацией и прочими.

Сколько дней идет сделка

Нужно понимать, что длительность связана с особенностями процедуры, оформление ипотеки в Сбербанке проходит по этапам:

Подача заявки и первичного пакета документов.
Получение ответа (2-5 дней).
Поиск и выбор жилья.
Сбор документов по недвижимости для передачи в Сбербанк.
Согласование объекта ипотеки в Сбербанке.
Заключение договора купли-продажи по ипотеке Сбербанка. Оплата первого взноса. Передача жилья в залог банку (здесь можно узнать, как оформить закладную для Сбербанка).
Выдача кредитных средств.

Весь процесс может занять порядка месяца, если на примете нет уже подобранного жилья или понравившийся клиенту вариант не подошел под критерии Сбербанка.

Способы ускорить процесс

Появилась возможность ускорить время оформления, если пройти все этапы онлайн при помощи сервиса ДомКлик. Он является частью Сбербанка, помогает заемщикам. Преимуществами такого способа выступают:

Подача заявки онлайн через сервис.
Выбор квартиры из предложенных вариантов на сервисе.
Онлайн запись на просмотр. Связь с агентом продавца.
Выбранный объект можно отослать в Сбербанк для согласования. На сайте имеются объекты, уже прошедшие проверку в Сбербанке для ипотеки.
Документы по недвижимости собираются и передаются без участия заемщика (взаимосвязь продавца и Сбербанка).
За оформление через ДомКлик полагается скидка по процентной ставке.

Скачайте мобильный ДомКлик, зарегистрируйтесь и сократите время поиска квартиры

Сбербанк развивает направление дистанционного обращения, а потому заявки с сайта рассматривает быстрее, чем по заявлению.

Если вы риэлтор, увеличить количество сделок с недвижимостью можно через систему Сбербанк Партнер Онлайн, который является частью ДомКлика.

Время рассмотрения заявки в Сбербанке

Правилами Сбербанка установлены такие сроки рассмотрения заявок на ипотеку:

на квартиру (новостройка, вторичный рынок): до 5 дней;
строительство дома: до 5 дней;
военная ипотека: до 6 дней;
рефинансирование ипотеки другого банка в Сбербанке: до 6 дней.

Подача документов

Несмотря на предписанные сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке, время может быть увеличено. Это связано с неполным пакетом документов у клиента.

Минимальное время ознакомления Банка с заявкой после того, как подан полный пакет документов для ипотеки, гарантировано, как 2 дня. Не так долго рассматривает Сбербанк заявки от лиц, которые получают заработную плату через банк.

Для ускорения, рекомендуют взять с собой все уже на этапе написания заявления. В первоначальный список включены:

Удостоверение гражданина.
Регистрационное свидетельство (для временной);
Бумаги, поясняющие место трудоустройства (трудовая книжка, договор найма, удостоверение адвоката и т.п.);
Справка о финансовом состоянии заявителя: НДФЛ-2, на бланке банка или работодателя.

Если есть дополнительные источники прибыли, подтвердите их: справкой о размере пенсии, договором сдачи в аренду жилья и др.

Если у заявителя много источников доходов, сколько времени у Сбербанка может уйти на проверку ипотечной заявки, сообщит сотрудник Банка индивидуально.

При привлечении созаемщиков, от каждого потребуется аналогичный перечень подтверждений. В обязательном порядке созаемщиком выступает супруг заявителя. Если созаемщиков много, проверка может длиться долго.

Согласование варианта жилья

Второй этап согласования – относительно объекта ипотеки – обычно занимает больше времени, чем рассмотрение заявки на ипотеку в Сбербанк. На поиск квартиры и сбор бумаг Сбербанк дает до 90 дней. Потребуются:

Договор на покупку или иное подтверждение передачи права собственности (преддоговор или с отсрочкой платежа).
Выписка из реестра.
Копия свидетельства о регистрации прав на владение.
Подтверждения от продавца: на право собственности, разрешение от супруга, отказ от участников долевой собственности и др.
Отчет оценщика.

Когда продается имеющаяся недвижимость, чтобы оплатить первичный взнос, нужно время на сбор бумаг для нее. Сделка может затянутся на месяц и больше.

Если у клиента нет возможности получить право собственности до получения денег, ему требуется предоставить дополнительный залог или заручиться помощью поручителей.

Совместно с этим нужно подтвердить наличие суммы для первого внесения (рассказываем, кому Сбербанк даст ипотеку без первоначального взноса). Это могут быть средства, перечисленные в Сбербанк, или уже выплаченные продавцу в качестве аванса. Первые удостоверяются выпиской, вторые – распиской, квитанцией и т.п.

Причины долгого рассмотрения

Зная, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, и тщательно подготовившись, все равно можно столкнуться с затягиванием сроков. На практике лица ожидают порядка 2 недель. Увеличение срока обычно связано с такими причинами:

В процессе согласования, Сбербанк затребовал дополнительные бумаги.
Пока шел процесс аналитики, истек срок действия справок, и их потребовалось собирать повторно.
Сбербанк уведомил о принятии решения не вовремя. Такое может произойти по вине обратившегося (сменил телефон и не сообщил в банк).

После длительного ожидания клиент может получить отказ, вот причины:

Чтобы не столкнуться с подобным, стоит предварительно посетить офис и проконсультироваться, записав перечень необходимых бумаг. Их также можно посмотреть на сайте. Чем полнее будет пакет, тем меньше вероятности долгого ожидания.

По прошествии 5 дней (без учета выходных), следует обратиться к своему кредитному менеджеру и уточнить, на каком этапе находится заявка, если ответ не получен.

Обычно кредитные специалисты оставляют контактный номер телефона. По нему клиент может контролировать ход рассмотрения заявки и решать другие вопросы, входящие в компетенцию закрепленного ипотечного менеджера из Сбербанка.

Сотрудникам Сбербанка присуща некоторая доля бюрократизма, а потому поторопить процесс рассмотрения будет не лишним.

Заключение

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, зависит от сложности конкретного случая. При отсутствии проблемных моментов, Сбербанк рассматривает заявку до 5 дней. Для зарплатных клиентов срок еще меньше. Чтобы долго не ожидать ответа, стоит хорошо подготовиться и сразу передать все документы.

Предложения партнеров

Дебетовая карта

Мир без границ

доставка бесплатно

5% на остаток

до 10% кэшбэк

Кредит

Кредит наличными

до 1 300 000₽

до 36 мес.

без комиссий

Кредит

Кредит наличными

до 700 000₽

24-60 мес.

решение за 10 мин.

Кредитная карта

Тинькофф Platinum

до 300 000₽

55 дней

до 30% бонусами

Кредит

Кредит наличными

до 15 000 000₽

13-240 мес.

только паспорт

Долго ли рассматривают заявку на кредит в Сбербанке?

Если у вас мало кредитов в других банках и вы уже брали в Сбербанке, то заявку рассмотрят быстрее и ответ приходит уже на следующий день. На рассмотрение заявки на ипотечный кредит сроки больше — около недели, а бывает, что и до 10 дней банк проверяет все ваши данные и вашу платёжеспособность. В Сбербанку заявку на кредит рассматривают в течении одного до трех дней.

Когда мой муж оформлял кредит, ему уже на третий заявку одобрили.

Как узнать решение по кредиту в Сбербанке?

Окончательное решение — только когда принесены документы. Со всеми бумагами нужно прийти в выбранное отделение Сбера для передачи документов сотруднику кредитного отдела.

Далее анкета проходят проверку скоринг-системой. Если автоматизированная система даст отказ, то клиенту сразу же откажут в предоставлении займа. Если же сокринг даст добро, то документы и анкету отдадут на проверку службе безопасности.

Как удалить заявку на кредит в Сбербанк онлайн

Чтобы убедиться в том, что заявка на кредит удалена, можно посмотреть ее статус, который находится во вкладке «Истории операций Сбербанк онлайн».

Если она там отсутствует, значит все действия произведены правильно. Аннулирование заявки в статусе «Черновик» не найдет отражение в кредитной истории заемщика.

После полного заполнения анкеты, заявитель нажимает кнопку «Оформить кредит» и заявка автоматически приобретает статус «Обрабатывается», что отражается в истории операций.

Подал заявку на кредит, но долго нет ответа! Что следует делать?

Ведь затянувшееся рассмотрение заявки рушит все планы заемщика.

Так почему же иногда банки затягивают выдачу средств заемщику? Что влияет на сроки рассмотрения?

Время на принятие решения по вопросу выдачи ссуды зависит от следующих факторов: В каких банках часто затягивают с ответом? Чаще других слишком долгим рассмотрением заявки грешат «BТБ-24» и «Сбербанк».

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Обычно срок рассмотрения заявки на ипотеку в сбербанке составляет 2-3 рабочих дня, но пенсионеры и владельцы зарплатных карт банка могут получить решение даже день в день.

плохая кредитная история; закредитованность; низкий доход; подделка документов; недостоверная информация в анкете; работодатель не подтверждает занятость; отказ по хантеру; экспертное решение андеррайтера.

Снижение ставок по действующей ипотеке

Что влияет на положительное решение банка? Отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей и другие факторы.

Также кредит не должен быть ранее реструктурирован. В течение какого времени банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении?

Почему Сбербанк отказывает в кредите: основные причины

Право такого «молчания» отображено в соответствующих документах, и подобные ситуации не редкость в отечественных финансовых организациях. Если в анкете указывалась правдивая информация, а денег в долг все равно не дали, то, скорее всего, клиент просто не соответствует требованиям банка.

Зачастую люди склонны скрывать о себе правдивую информацию, что также является «минусом» для них.

Перед тем, как оформлять кредит в Сбербанке, нужно узнать, что он рассматривает в первую очередь: Зарплата клиента и источники его дохода Наличие сторонних кредитов Иная информация о потенциальном заемщике Сбербанк имеет право запрашивать информацию у государственных органов о любых задолженностях потенциального заемщика.

Просмотр темы — Почему долго рассматривают заявку на кредит?

Почему долго рассматривают заявку на кредит?

Анна Иванова » 28 июн 2018, 09:30

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Единый Финансовый Центр — Банковская гарантия — самая актуальная информация

Долго решение сбербанка на кредит почему

16 907 сообщений

Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации.

Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).

yur-zakon.ru

Сколько ждать одобрение ипотеки в Сбербанке

После принятия банком положительного решения об ипотечном кредите, начинается процедура выбора, покупки жилья и непосредственно оформления. Рассмотрение заявки обычно происходит в течение нескольких дней. А выдача может затянуться на несколько месяцев. Дальнейшие действия после того, как была одобрена ипотека в Сбербанке, разделяются на несколько этапов:

Поиск жилья.
Банковская проверка и оценочная экспертиза.
Подготовка документов для регистрации.
Заключение договора страхования.
Внесение первоначального взноса и заключение кредитного договора.
Оформление сделки купли-продажи.

Способы узнать решение и возможные причины отказа

Ограничение по тому, сколько максимально придется ждать решения от Сбербанка, установлено в 5 рабочих дней с даты, когда был подан полный комплект документов. Но по факту это может произойти и в течение двух суток, особенно если вы являетесь владельцем зарплатной карты банка. Обычно, когда одобрение получено, клиенту звонит кредитный менеджер, чтобы уведомить и проинструктировать по дальнейшим действиям. При отказе также должен поступить звонок, но на практике иногда сделать это забывают. Также есть несколько способов узнать решение самостоятельно:

позвонить в банк, узнать причину отказа и посоветоваться о возможных вариантах действий;
подойти в отделение с паспортом;
воспользоваться личным кабинетом Сбербанк Онлайн либо сайта ипотечного кредитования «Домклик».

Для того чтобы узнать, одобрили кредит или нет, через интернет, нужно в личном кабинете либо в мобильном приложении зайти в раздел «Кредиты», где и будет отображен статус заявки.

Существует несколько наиболее вероятных причин отказа:

Недостаточный доход – у банка существуют собственные алгоритмы расчета минимально необходимого для обеспечения погашения кредита дохода. При любых сомнениях в долгосрочной платежеспособности происходит отказ.
Плохая кредитная история либо ее отсутствие. Предполагается наличие в настоящем или прошлом просроченных задолженностей, невозвращенных либо реструктурированных кредитов. В то же время отсутствие кредитной истории в некоторых случаях тоже может быть негативным фактором.
Принадлежность к определенной категории населения, которая считается рискованной по невозврату задолженности. Это негласный критерий, который никогда не будет указан в официальном ответе банка. К ним относят определенные возрастные группы, беременных женщин и женщин с маленькими детьми, представителей некоторых профессий.
Субъективное впечатление. Складывается при собеседовании менеджера с потенциальным заемщиком на основании его внешнего вида, манеры поведения и того, как он отвечает на поставленные вопросы.
Несоответствие указанной в анкете информации действительности либо невозможность ее проверки. Банк проверяет по возможности все указанные данные, совершает звонки родственникам, на работу, даже может попросить показать имущественные объекты, которые вы указали. Например, склад товаров, если вы являетесь владельцем торгового бизнеса.
Задолженности по налогам, алиментам, штрафам и перед частными лицами организации. Если банк обнаружит факты невозврата каких-либо долгов, то с высокой долей вероятности откажет в ипотеке.

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

После одобрения кредита необходимо приступить к поиску объекта недвижимости. Обычно это делается еще до подачи анкеты, но иногда случаются ситуации, что за время ее рассмотрения квартира оказывается уже проданной. Положительное решение банка действует три месяца с момента его выдачи, так что у клиента есть достаточно времени на поиск и подготовку необходимых документов.

По каждой из кредитных программ банк предъявляет свои требования к объекту кредитования.

Купить строящееся жилье можно только у аккредитованных застройщиков. По некоторым объектам банк предлагает льготную процентную ставку.

К проверке жилья на вторичном рынке банк будет подходить с большей детальностью. Здесь сыграют роль следующие факторы:

расположение жилья;
степень износа;
наличие городских коммуникаций;
наличие документации, в том числе и технической;
количество собственников и прописанных;
время владения последним собственником и частота смена владельцев.

Если квартира вызывает сомнения по каком-либо из этих факторов, то лучше подыскать другую, чтобы снова не потерять время на поиск, если банк отклонит объект.

После проверки недвижимости банк проведет ее оценочную экспертизу. Важным нюансом является то, что сумма выдаваемого кредита не может быть выше определенного процента от оценочной стоимости. Соответственно, если цена продавца намного выше результата оценки, то средств кредита может не хватить, и придется увеличить размер первоначального взноса.

Первоначальный взнос

После успешного прохождения всех процедур перед заключением кредитного договора нужно внести первоначальный взнос. Его минимальный размер зависит от кредитной программы и может составлять от 15 до 50%. При этом его размер не должен быть настолько велик, что сумма кредита станет меньше, чем минимально возможная. По большинству программ Сбербанка она составляет 300 000 рублей.

Внести первоначальный взнос можно наличными через кассу банка либо перечислением на счет. В специальной программе с использованием материнского капитала весь или часть взноса осуществляется за счет средств сертификата. Но фактическое перечисление будет произведено лишь после выдачи кредита. Поэтому в условиях кредитного договора прописывается данный факт. Далее с банковскими и документами на недвижимость вы обязаны обратиться в Пенсионный фонд за перечислением капитала в пользу банка.

Порядок оформления ипотеки

Обычно дальнейший алгоритм оформления ипотеки включает следующие действия:

Сбор документов по недвижимости, необходимых для регистрации сделки в юстиции.
Заключение кредитного договора и договора поручительства. Если есть созаемщики, то с ними также заключается соглашение. Одновременно заключается договор залога.
Заключение договора страхования имущества и собственника. Не является обязательным условием, но позволяет снизить ставку по ипотеке.
Осуществляется подача документов на регистрацию. В Сбербанке предусмотрена возможность сделать это в режиме онлайн.

В случае электронной регистрации сделки персональный менеджер банка и представитель застройщика готовят все необходимые документы в электронном виде, после этого они отправляются в Росреестр. По окончании процедуры на электронную почту заемщика поступит выписка из ЕГРН, заверенная электронной отметкой о госрегистрации, а также договор купли-продажи.

На этом процесс оформления купли-продажи считается завершенным. Обычно по условиям договора банк вправе снова проверить платежеспособность заемщика, но на практике к этому практически никогда не прибегает, особенно при добросовестном исполнении им своим обязательств.

Сколько времени одобряют кредит в Сбербанке?

Заявители, которые впервые хотят взять деньги взаймы у кредитной организации не знают, сколько ждать одобрения кредита в Сбербанке. Оно и понятно, ведь в каждом конкретном случае время ожидания может различаться. Кому-то Сбербанк дает ответ за несколько часов, а кто-то вынужден ждать несколько суток, а то и недель. Вот интересно, от чего зависит время ожидания и можно ли как-то заранее узнать, насколько быстро банк отреагирует на заявку? Давайте разбираться.

Долго ли ждать?

Время ожидания ответа Сбербанка будет напрямую зависеть от способа подачи заявки на кредит. Если клиент подает заявку в системе Сбербанк Онлайн, сроки рассмотрения существенно сокращаются, в ряде случаев они сокращаются до предела. При подаче заявки онлайн, Сбербанк может прислать ответ уже через 2 часа. Подать заявку таким способом несложно.

Нужно авторизоваться в системе.
Зайти в раздел «Кредиты»
Выбрать какой кредит вам нужен, отметить условия, заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
В обязательном порядке нужно совершенное действие подтвердить с помощью СМС.

На кредиты с привлечением поручителей заявки подаются только в отделении Сбербанка и тут выбор не велик. Если заявка подана через отделение, ее рассмотрение затянется на несколько рабочих дней, а может быть и дольше. С ипотечными кредитами дело обстоит лучше, поскольку заявки на них можно подавать через сервис ДомКлик. В этом случае, Сбербанк отреагирует очень быстро, выслав заявителю ответ по СМС с номера 900.

Дольше всего придется ждать клиентам, которые попали под подозрение службы безопасности Сбербанка. Например, если они предоставили в анкете неполные или неточные сведения, либо если они были ранее судимы за имущественные преступления и т.д. В этом случае служба безопасности может не ограничиться изучением электронных баз данных, а сделать письменный запрос в одну из государственных структур. Отвечают на подобные запросы долго, поэтому клиенту придется запастись терпением и ждать одну, две, а может и три недели.

Бывали случаи, когда ответ на заявку по кредиту с обеспечением, клиент ждал полтора месяца.

Что делать если пришел отказ?

Если все-таки томительное ожидание не принесло плодов, и Сбербанк вам отказал, не стоит отчаиваться, лучше проанализируйте причину отказа. Разумеется, организация не объявит, по какой причине они отклонили вашу заявку, поэтому придется путем собственных размышлений эту причину определить.

Может быть, сумма кредита не соответствует вашему доходу.
Возможно у вас плохая кредитная история.
Может быть, ваш возраст не соответствует требованиям.
Вы не предоставили необходимые документы, либо документы эти неправильно оформлены и т.д.

Причин может быть огромное количество и их все придется проанализаировать. Помните, что потенциального заемщика Сбербанк проверяет очень серьезно. Даже если у него неоплаченные алиментные обязательства, штрафы или коммунальные услуги, это может стать причиной отказа. Накидав для себя список возможных причин, по которым вас, как потенциального заемщика могли забраковать, вы должны постараться их устранить. В некоторых случаях это можно сделать за несколько минут, если например, «камнем преткновения» стал административный штраф.

На устранение возможных причин отказа у вас 2 месяца. После этого вы снова получите право подавать заявку на кредит в Сбербанк. Если вы все сделаете правильно, на второй раз Сбербанк будет куда снисходительнее.

Если ответ положительный?

Положительный ответ Сбербанка – это большая радость для заемщика. Бывает так, что человек пропустил СМС и не знает, отреагировал ли банк на его просьбу. Как узнать одобрена ли заявка на потребительский кредит через Интернет? Да легко! Причем сделать это можно в любой момент времени в упомянутом нами Сбербанке Онлайн в разделе «Кредиты». Там будет отображаться ваша заявка со статусом «Одобрено». Как только вы это увидите, можете, не выходя из Интернет-банкинга, оформить договор и получить деньги.

Счет, на который будут перечислены заемные деньги, вы наверняка указывали, когда подавали заявку. Ну а оформление договора можно сделать в Сбербанк Онлайн, все в том же разделе «Кредиты». Описывать, как это делается мы не будем, там все интуитивно понятно. Как долго Сбербанк будет переводить денежные средства? Обычно деньги приходят уже на следующий день, но организация оставляет за собой право растянуть выплату на 5 рабочих дней. Как-либо ускорить это процесс нельзя.

Итак, в течение какого времени Сбербанк может сподобиться принять решение по вашей заявке на кредит? Точно сказать сложно, но обычно они с этим редко затягивают. Если вы ждете уже очень долго, больше нескольких недель, имеет смысл позвонить в банк и выяснить судьбу вашей заявки. Есть вероятность, что произошла техническая ошибка и о вас попросту забыли.

Сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке, сроки проверки заявителя

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

На сайте Сбербанка указано, что решения по заявкам на ипотеку принимаются за 5 дней. Но в реальности этот срок может быть и больше, и меньше. Разберемся, почему

Через сколько дней нужно ждать ответа от Сбербанка

Срок одобрения ипотеки в Сбербанке во многом предопределяется поступками и решениями самого претендента на получение кредита.

Если человек участвует в зарплатных проектах Сбербанка, то его заявка может быть удовлетворена и в 2 дня. Кредитному комитету в этом случае нет особой нужды проверять доходы претендента.
Чем выше запрошенная сумма кредита, тем дольше длится проверка. Понятно почему: выше риск — больше материалов надо изучить.
Если претендент предъявляет справки с истекшим сроком давности (обычно они действительны 1 месяц после подписания), то затягивает сроки рассмотрения ипотечного кредита в Сбербанке. Скорее всего, специалист попросит представить более актуальные документы, и это потребует дополнительного времени.

По подобным причинам сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке могут растянуться на 2-3 недели и больше. Но указанные на сайте 5 дней — реперный срок. Если по его истечению банк не дает ответа — пора спрашивать у менеджеров объяснений.

Как долго Сбербанк рассматривает документы на ипотеку

После того, как заявка одобрена, претенденту на получение кредита следует побыстрее предоставить в банк документы на приобретаемое жилье. Нормативный срок их рассмотрения — 10 дней.

Согласование покупаемого в ипотеке жилья занимает срок в 10 дней

Но варианты возможны. Понятно, что если заемщик покупает квартиру у аккредитованного застройщика, то проблем на этом этапе не возникает. Если предоставил справку от сомнительного оценщика — срок может растянуться.

Суммарное время рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке в 15 дней следует считать нормальным. Если больше — надо беспокоиться.

Что делать, если Сбербанк долго не дает ответа по ипотеке?

Ответ на этот вопрос дает жизнь. А точнее, отзывы граждан на сроки рассмотрения Сбербанком ипотеки в 2017 г. и в предыдущие годы.

Так, некто Anzhelika13 из Ростова-на-Дону благодарит за быстрое (2 дня) рассмотрение ипотечной заявки по программе «Молодая семья». Но затем жалуется на то, что банк затягивает рассмотрение пакета документов на объект недвижимости. Заявка была подана 8 октября. 21-го ответ еще не был получен. Кредитный специалист ссылается на отсутствие решения из московского офиса.

После публикации жалобы на сайте-отзовике Anzhelika13 на следующий день получила благодарность от «Служба заботы о клиентах Сбербанка России» за информирование о возникших проблемах. 23-го числа она уже получила положительное решение о кредите.

Некто Lione2001 (судя по тексту письма — пожилой человек из Подмосковья) также сообщает о затяжке рассмотрения ипотечной заявки аж на 14 рабочих дней. Специалист банка в качестве причины называет «сбой системы» и обещает, что «завтра всё будет».

Иногда рассмотрение ипотечной заявки в Сбербанке затягивается сверх нормативных сроков

Реакции «Службы заботы…» на это письмо найти не удалось. Сам Lione2001 сообщает на форуме, что на 19-й день после подачи заявки ему позвонили аж из Екатеринбурга, из Аналитического центра обработки информации по ипотечным кредитам, и сообщили, что офисный сотрудник неправильно ввел информацию о его заявке в «систему». И начали расспрашивать Lione2001 заново.

Из чего заявитель сделал вывод, что если бы не звонил каждый день, то его неправильно оформленная заявка так и лежала бы под сукном у менеджера среднего звена.

Ольга Анатольевна, активистка форума на сайте ipotek.ru, подозревает, что ее заявку затягивают с рассмотрением из-за того, что она предыдущий кредит в том же банке погасила досрочно (банкирам это не выгодно). После того, как она позвонила в банк, ей сообщили, что служба безопасности проверяет фирму, в которой трудится ее муж.

Дальнейшие комментарии отсутствуют: видимо, крепко проверили!

Kotlyar из Самары на форуме сайта banki.ru извещает, что получил отказ в ипотеке. Но не в положенный срок, а после изрядного томления. Г-н Kotlyar попросил знакомых из банковской среды провентилировать вопрос, и те сообщили, что причина затяжки опять-таки в том, что менеджер сунул заявку не в ту папку.

Так что не исключен вариант, что отказ в кредите связан с желанием менеджера скрыть свою оплошность.

Затяжка сроков рассмотрения заявки может означать, что вас ждет отказ

В целом из сообщений на форумах для жалоб можно сделать три вывода:

Придание гласности проблем, возникающих при рассмотрении ипотечной заявки, приводит к положительному результату: Сбербанк заботится о своем реноме;
Если брать пример с коллекторов — при затяжке сроков звонить каждый день и чаще, то рано или поздно вам хотя бы из Екатеринбурга, но ответят. Но гарантии, что ваш запрос будет одобрен, при этом нет.
Увеличение срока рассмотрения заявки до 3-4 недель следует считать неприятным, но рутинным эпизодом: служба безопасности решила более тщательно выполнить свою работу.

mikrozaimy24.ru

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Приобретение жилья в ипотеку для большинства граждан России является чуть ли ни единственным способом обзавестись собственной жилплощадью и не скитаться по съемным квартирам долгие годы. Сбербанк на протяжении десятков лет занимает лидирующие позиции на кредитно-финансовом рынке и принимает участие в различных государственных и региональных жилищных программах. На сегодняшний день существует широкий выбор ипотечных продуктов, среди которых каждый заемщик сможет выбрать программу с наиболее выгодными условиями кредитования. Для тех, кто уже определился с кредитным продуктом, становится актуальным вопрос, какой срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке.

Казалось бы, главное чтобы банк одобрил заявку, а ждать можно сколько угодно, но вот срок рассмотрения потому и волнует многих заемщиков, поскольку нет гарантий, что результат будет положительным. А чтобы повторно попытать счастье, необходимо ждать еще пару месяцев, поэтому вопрос о продолжительности процесса рассмотрения заявки на кредит немаловажен, особенно для граждан, которые дорожат и ценят свое время.

Процесс оформления ипотеки состоит из нескольких этапов, каждый из которых занимает определенное время:

Выбор наиболее подходящего предложения из списка действующих кредитных программ.
Визит в отделение Сбербанка и консультация с кредитным экспертом.
Сбор и подготовка справок, бумаг и прочих документов для заполнения анкеты-заявления.
Отправка анкеты-заявки (можно подать лично менеджеру банка или отправить онлайн).
Ожидание решения Сбербанка.

Действующие программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Чтобы не стать заложником обстоятельств и не повесить на себя долговые обязательства на десятки лет, необходимо сначала ознакомиться с перечнем действующих предложений по ипотечному кредитованию от Сбербанка и изучить условия этих программ.

Чтобы выбрать оптимальные условия кредитования, стоит воспользоваться онлайн-калькулятором, который поможет осуществить приблизительный расчет, учитывая следующие решающие факторы:

срок кредитования (период выплаты ипотечного займа);
размер процентной ставки, действующей в рамках условий конкретной ипотечной программы;
сумму ссуды;
размер первоначального взноса;
наличие/отсутствие у клиента открытого зарплатного счета в банке;
желание/нежелание оформлять страховой полис, чтобы застраховать свою жизнь, здоровье и др.

Избежать прямого контакта с банковскими сотрудниками при оформлении ипотеки не удастся. Несмотря на то, что подать заявку можно и в режиме онлайн, приложив к ней скан сопроводительных документов, после рассмотрения заявления и одобрения займа понадобится лично посетить ближайшее банковское отделение и пообщаться с кредитными экспертами.

Чтобы узнать одобрит банк заявку на ипотеку для покупки недвижимости или нет, нужно сначала подать соответствующий запрос, а сделать это можно одним из двух доступных способов:

при личном визите в банк;
через официальный сайт Сбербанка.

В эпоху НТП и информационных технологий большинство граждан все еще с опаской относятся к интернет-ресурсам, особенно когда речь идет о документах, поэтому часто заемщики предпочитают лично обратиться в банк, на месте заполнить анкету-заявку на кредит и предоставить пакет документов в бумажном (натуральном) виде.

Можно сэкономить массу времени и подать заявку в электронном виде, приложив к ней отсканированные копии документов. Более того, поданная таким образом заявка в случае одобрения ее банком обеспечит клиенту снижение процентной ставки на 0,1%. Немного, но если перевести в денежный эквивалент с учетом переплаты по ипотеке, сумма получается приличная.

Заполняя анкету-заявление на получение кредита под залог имущества, независимо от формы (электронная или бумажная), заявитель вносит важные данные о себе, своем трудоустройстве, платежеспособности, размере заработной платы и других источников доходов. Достоверность указанных в анкете сведений обязательно необходимо подтвердить документально.

Внимание! Эти документы можно отсканировать, чтобы в цифровом (электронном) виде отправить их при подаче заявки в кредитный отдел, но это не значит, что банк после рассмотрения заявки не потребует оригиналы справок. Если заявка на ипотеку отправлялась в электронной форме, все документы необходимо сохранить, чтобы предоставить затем оригиналы в банк.

Многие заемщики в надежде повысить шансы на успех указывают в анкете не совсем достоверные данные о себе и размере доходов, рассчитывая что кредитор «поверит им на слово» и не станет проверять указанные в анкете сведения. Желающим получить ипотеку в Сбербанке следует помнить, что банк имеет доступ к разным базам данных и легко может проверить любую информацию, касающуюся потенциального заемщика. Здесь только вопрос времени. Ведь проверка одних данных может длиться несколько дней, а других – и пару недель.

От того, насколько быстро банк перепроверит указанные клиентом сведения, зависит срок рассмотрения заявки. Если же при проверке информации о клиенте кредитором были обнаружены неточности или недостоверные данные, может понадобиться дополнительное время для проведения более глубокой проверки или же банк примет решение отказать заявителю в выдаче кредита.

Собрав все нужные бумаги, заполнив, как следует анкету, отправив все в банк на рассмотрение, клиент начинает ждать результатов. Сколько же времени рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке? Нельзя однозначно ответить на этот вопрос, поскольку такие решения принимаются в индивидуальном порядке с учетом характерных особенностей каждого конкретного случая.

Согласно официальным источникам Сбербанк рассматривает заявки на ипотеку в течение двух-пяти операционных банковских дней. Но не исключено, что для принятия окончательного решения может понадобиться дополнительное время, на основании чего банк продлевает срок рассмотрения заявки. Возникает вопрос, почему иногда банк рассматривает заявку и принимает решение всего за один-два рабочих дня, а в других ситуациях для этого ему требуется гораздо больше времени?

Это обусловлено тем, что чем больше банковское учреждение «знает» потенциального заемщика, тем меньше времени ему требуется, чтобы принять решение. Если человек впервые сталкивается с оформлением кредита и очень редко пользуется услугами и продуктами банка, ему еще только предстоит заслужить доверие кредитора. Чтобы узнать, насколько можно доверять заемщику, банковская система должна проверить «вдоль и поперек» предоставленные им документы и сведения и убедиться в его платежеспособности.

Кто может рассчитывать на быстрое принятие решения по кредиту

На более быстрое и оперативное рассмотрение заявки на получение ипотеки в Сбербанке могут рассчитывать клиенты, которые:

имеют открытый вклад в Сбербанке;
являются участниками зарплатного проекта (получают заработную плату на сбербанковскую карточку);
для повышения своих шансов на одобрение заявки привлекают созаемщиков, доходы которых также учитывается при рассмотрении заявки и принятии решения о целесообразности выдачи ипотеки данному клиенту;
молодые семьи (обоим супругам или хоть одному из них меньше 35-ти лет);
относятся к льготной категории;
имеют положительную кредитную историю;
участники федеральных или региональных программ;
желают внести первый взнос по кредиту в размере не менее половины от суммы ссуды.

Если заявитель относится к одной из этих категорий населения, кредитор может рассмотреть и принять соответствующее решение более быстро и без задержек.

Сегодня клиентам Сбербанка доступна такая функция как отправка онлайн-заявки на ипотеку. Но, несмотря на удобство данного банковского сервиса, клиенту все-таки придется потратить свое время и лично явиться в банковское отделение, чтобы предоставить оригиналы всех документов, подтверждающих сведения, указанные при заполнении онлайн-заявки. Даже если в результате клиент получил одобрение, это лишь предварительное решение банка. Окончательный приговор банк вынесет чуть позже – после получения полного пакета документов, оформленных надлежащим образом и их тщательного анализа.

Процесс рассмотрения заявки происходит следующим образом:

Клиент с полным пакетом необходимых бумаг обращается в кредитный отдел банковского отделения.
Специалист проверяет содержимое пакета и правильность оформления справок.
Если с бумагами все в порядке, все документы в наличии, документальные сведения совпадают с указанными в онлайн-анкете, банковский сотрудник вносит данные в базу.
Клиенту сообщается порядковый номер его анкеты, который он может использовать, чтобы узнать результаты рассмотрения анкеты-заявки через сервисы дистанционного доступа.
Внесенные специалистом сведения в банковскую базу данных проверяются скоринг-системой (сервис, суть действия которого заключается в быстрой автоматической проверке потенциальных заемщиков на предмет соответствия их установленным банковским требованиям).
Если скоринг в результате проверки отказал в кредитовании, клиент получит официальный отказ сразу и на месте.
Если система скоринга пропустила анкету, она направляется на проверку в службу безопасности банка, занимающаяся проверкой данных клиента и одобряет ипотеку в Сбербанке (на предмет выявления факта мошенничества, подлинности предоставленных документов, достоверности указанных сведений и прочее).
Если анкета-заявка успешно прошла проверку и банковской службой безопасности, то она будет одобрена и клиент получит уведомление о положительном решении.

Бывают случаи, когда анкета успешно проходит проверку скоринг-системой, но на этапе проверки службой безопасности «проваливает испытание». В таких ситуациях клиенту будет отказано в выдаче ипотеки, а на принятие решения понадобится чуть больше времени, чем при отказе на этапе проверки скорингом.

Если же кредитор выдал отрицательный ответ по какой-то причине в выдаче ипотеки, заявитель может спустя два месяца вновь попытать счастье и отправить запрос повторно. Если отправить его раньше установленного срока, банковская система без рассмотрения анкеты выдаст отказ в автоматическом режиме. Поэтому стоит повременить со второй попыткой, даже если деньги нужны в срочном порядке.

Чтобы процесс рассмотрения заявления занял минимум времени, и решение было вынесено как можно быстрее, клиенту нужно основательно подготовиться перед подачей запроса на выдачу ипотеки. Хорошо, если к нему будет приложено максимум документов, подтверждающих достаточный уровень доходов, стабильную трудовую занятость и финансовую ситуацию в семье.

Но даже при полном соответствии установленным банковским требованиям к заемщикам, нужно понимать, что каждый случай индивидуален, поэтому нельзя говорить о конкретных сроках. При благоприятных условиях необходимо запастись терпением и подождать заявленные Сбербанком 2-5 рабочих дней, необходимые ему для принятия окончательного решения.

mari-a.ru

Как сбербанк рассматривает заявку на ипотеку?

Одной из самых заветных желаний каждого человека – собственный дом или квартира

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего:

Вам может быть интересно:

Факторы, которые влияют

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
сведения о месте работы;
справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Вам может быть интересно:

Заключение

2017-12-29

Подача заявки и первичного пакета документов.
Получение ответа (2-5 дней).
Поиск и выбор жилья.
Сбор документов по недвижимости для передачи в Сбербанк.
Согласование объекта ипотеки в Сбербанке.
Заключение договора купли-продажи по ипотеке Сбербанка. Оплата первого взноса. Передача жилья в залог банку (здесь можно узнать, как оформить закладную для Сбербанка).
Выдача кредитных средств.

Подача заявки онлайн через сервис.
Выбор квартиры из предложенных вариантов на сервисе.
Онлайн запись на просмотр. Связь с агентом продавца.
Выбранный объект можно отослать в Сбербанк для согласования. На сайте имеются объекты, уже прошедшие проверку в Сбербанке для ипотеки.
Документы по недвижимости собираются и передаются без участия заемщика (взаимосвязь продавца и Сбербанка).
За оформление через ДомКлик полагается скидка по процентной ставке.

Скачайте мобильный ДомКлик, зарегистрируйтесь и сократите время поиска квартиры

Правилами Сбербанка установлены такие сроки рассмотрения заявок на ипотеку:

на квартиру (новостройка, вторичный рынок): до 5 дней;
строительство дома: до 5 дней;
военная ипотека: до 6 дней;
рефинансирование ипотеки другого банка в Сбербанке: до 6 дней.

Удостоверение гражданина.
Регистрационное свидетельство (для временной);
Бумаги, поясняющие место трудоустройства (трудовая книжка, договор найма, удостоверение адвоката и т.п.);
Справка о финансовом состоянии заявителя: НДФЛ-2, на бланке банка или работодателя.

Договор на покупку или иное подтверждение передачи права собственности (преддоговор или с отсрочкой платежа).
Выписка из реестра.
Копия свидетельства о регистрации прав на владение.
Подтверждения от продавца: на право собственности, разрешение от супруга, отказ от участников долевой собственности и др.
Отчет оценщика.

В процессе согласования, Сбербанк затребовал дополнительные бумаги.
Пока шел процесс аналитики, истек срок действия справок, и их потребовалось собирать повторно.
Сбербанк уведомил о принятии решения не вовремя. Такое может произойти по вине обратившегося (сменил телефон и не сообщил в банк).

После длительного ожидания клиент может получить отказ, вот причины:

Кредитная карта

120 дней без %

до 300 000₽

до 120 дней

1% кэшбэк

Кредит

Залог авто и ПТС

до 10 000 000₽

12-60 мес.

с любой КИ

Кредитная карта

Карта Халва

до 350 000₽

рассрочка 12 мес.

1,5% кэшбэк

Кредитная карта

Быстрокарта

до 30 000₽

грейс периода нет

Снятие — 0%

Кредит

Залог недвижимости

до 10 000 000₽

12-120 мес.

решение за 30 мин.

Сколько в Сбербанке рассматривают заявку на ипотеку?

Сегодня многие граждане России решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Этот финансовый инструмент действительно облегчает многим жизнь. Ведь собственное жилье – это отличный шанс встать на ноги и жить самостоятельно. Однако не все знают, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо понять немало нюансов. Одним из показателей является правильно составленная заявка и сбор документов. Ведь в противном случае процедуру придется проходить заново.

При желании получить ипотеку любая семья сталкивается с необходимостью пройти через ряд этапов:

Предварительно нужно изучить требования конкретного кредитного продукта. Там указываются документы, которые следует собрать. К ним прилагается соответствующая анкета. Все это направляется в банк.
Кредитные специалисты оценивают платежеспособность человека. Если ипотеку хочет получить семейная пара, то во внимание берут обоих вне зависимости от того, кто из них будет оформлять заем.
Выносится решение относительно заявки. При этом учитываются субсидии, имеющиеся у семей (материнский капитал, например).
Клиента уведомляют. При положительном решении ему в установленный срок нужно выбрать подходящую недвижимость, согласовать сделку с банком и заключить ее.

Значительно сэкономить время можно, подав заявку на ипотеку через систему Сбербанк Онлайн. Процедуры рассмотрения при этом не меняется. После одобрения заявки документы предоставляются банк. Их еще раз проверят, уже более детально и примут окончательное решение.

Чтобы подать заявку, клиент должен иметь карту в Сбербанке. В противном случае у него не может быть личного кабинета в системе.

В зависимости от кредитного продукта перечень необходимых документов может меняться, но несущественно. Обычно он включает в себя:

личные данные (паспорт и некоторые другие);
информация о работе (место, должность);
размер дохода (справка 2 НДФЛ) за последние шесть месяцев;
финансовые возможности (каков будет первоначальный взнос).

Все эти документы изучаются кредитным специалистом очень тщательно. Дополнительно проверяют клиента на наличие кредитной истории (положительной или отрицательной). Обращают внимание и на банковские сбережения, недвижимость и другое имущество, находящееся во владении. Последнее сможет стать при необходимости залогом.

Время рассмотрения заявки является для клиента наиболее волнительным, ведь он не знает, какое решение будет принято в отношении него.

В ожидании заветного уведомления многие пытаются ускорить этот процесс, постоянно названивая кредитному специалисту или посещая отделение банка. Это является серьезной ошибкой. Процесс рассмотрения это не ускорит, а вот на нервы специалисту Сбербанка будет действовать серьезно. Чтобы не волноваться зря, необходимо знать, сколько же будет длиться рассмотрение заявки в банке.

Зайдя на официальный сайт Сбербанка, пользователь может найти информацию о том, что решение по ипотечным заявкам принимаются в течение срока от 2 до 5 рабочих дней. При этом не учитываются праздничные и выходные дни.

Если срок рассмотрения уже прошел, не нужно сразу же мчаться в банк. Иногда время рассмотрения может оказаться дольше, чем положено. Все дело в том, что скорость рассмотрения зависит от ряда факторов.

Так, например, если заявитель является клиентом Сбербанка и получает заработную плату на карту в нем, то решение будет принято действительно быстро. Это связано с тем, что проверять доходы его, по сути, не нужно, ведь всю информацию о них можно получить, изучив данные личного счета. Несомненным плюсом будет наличие положительной кредитной истории.

Не все клиенты обладают всеми этими преимуществами. Если они отсутствуют, что стоит предварительно обратиться в банк, чтобы уточнить все детали, а уже потом начинать собирать документы. Не удивляйтесь, если банк в ходе рассмотрения заявки потребует какие-то дополнительные документы, это нормально. Если же те, что были сданы сразу окажутся недействительными (т.к. у них истечет срок действия), то получать их придется заново. По факту, это серьезно увеличивает рассмотрение заявки на ипотеку еще на какое-то время.

В итоге, многим получить ответ по заявке приходится только спустя несколько недель. Сроки могут увеличиться до месяца. Поэтому, во многом скорость будет зависеть и от того, насколько оперативно клиент предоставил все необходимые данные в Сбербанк.

Не всегда банк уведомляет своих клиентов о решении. Поэтому, если 5-дневный срок прошел, то можно смело обращаться в отделение Сбербанка за получением ответа или выяснением того, на какой стадии находится рассмотрение документов.

Не забывайте, что чем внимательнее вы подобрали жилье, тем быстрее будет принято решение. Банк с большей охотой предоставляет кредиты на приобретение тех квартир, которые полностью соответствуют требованиям.

После того как договор подписан, средства перечисляются на счет клиента, а уже после на счет продавца квартиры. Подобная процедура длится не больше 30 минут.

Не секрет, что Сбербанк – крупнейший государственный банк в России. При этом и он не лишен некоторых бюрократических мер. После того как в банк поступает заявка на получение ипотеки, ее направляют в Кредитный комитет. Только он может вынести окончательное решение о выдаче кредита.

Длительность проверки может быть следующей:

если клиент получает зарплату в Сбербанке, то его заявку рассматривают в течение срока от нескольких часов до 5 дней;
во всех остальных случаях может потребоваться до 2 недель.

Во многом сроки зависят еще и от предоставляемой суммы. Чем она больше, тем тщательнее проверяются все указанные данные.

Процесс получения займа

Оформление можно разбить не несколько трудоемких стадий:

Изучение рынка кредитных продуктов, ознакомление с условиями и требованиями банков. Там же будет известен и список бумаг, который требуется направить в отделение.
Консультация у менеджера банка, проверка платежеспособности человека. Во внимание принимается совокупный доход семьи, что облегчает задачу. Дополнительно учитываются материнский капитал, военные накопления, статус молодой семьи и прочие государственные субсидии.
Ожидание ответа.
Звонок от банковского сотрудника, который расскажет будущему клиенту о положительном или отрицательном решении, пригласит в отделение для беседы. Во время общения уточняются требования к залогу, срок действия одобрения и т.д.

Как долго банк смотрит анкету

Является ли кандидат действующим клиентом учреждения.
Получает человек заработную плату в отделении.
Оформлял раньше займы в ПАО «Сбербанке России».

нет официального трудоустройства,
нет подтвержденного документально дохода,
ваша заработная плата слишком маленькая для запрашиваемой вами суммы,
у вас уже есть неоплаченные долги,
испорченная кредитная история.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

law-money.ru

Сколько времени сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Почему сбербанк долго рассматривает заявку на ипотеку?

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

От чего зависит

Факторы, которые влияют

Какие документы нужны

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Этапы получения решения

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Что делать после рассмотрения заявки

Заключение

Этапы оформления ипотеки

Сколько дней идет сделка

Способы ускорить процесс

Время рассмотрения заявки в Сбербанке

Подача документов

Согласование варианта жилья

Причины долгого рассмотрения

Заключение

Долго ли рассматривают заявку на кредит в Сбербанке?

Как узнать решение по кредиту в Сбербанке?

Как удалить заявку на кредит в Сбербанк онлайн

Подал заявку на кредит, но долго нет ответа! Что следует делать?

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Снижение ставок по действующей ипотеке

Почему Сбербанк отказывает в кредите: основные причины

Просмотр темы — Почему долго рассматривают заявку на кредит?

Почему долго рассматривают заявку на кредит?

Долго решение сбербанка на кредит почему

16 907 сообщений

Сколько ждать одобрение ипотеки в Сбербанке

Способы узнать решение и возможные причины отказа

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Первоначальный взнос

Порядок оформления ипотеки

Сколько времени одобряют кредит в Сбербанке?

Долго ли ждать?

Что делать если пришел отказ?

Если ответ положительный?

Сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке, сроки проверки заявителя

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

Через сколько дней нужно ждать ответа от Сбербанка

Как долго Сбербанк рассматривает документы на ипотеку

Что делать, если Сбербанк долго не дает ответа по ипотеке?

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Действующие программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Кто может рассчитывать на быстрое принятие решения по кредиту

Как сбербанк рассматривает заявку на ипотеку?

Факторы, которые влияют

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Что делать после рассмотрения заявки

Заключение

Смотрите также